価格 1,400万円 平家 ３ＬＤＫ リフォーム用に最適！ 森の里小・緑園中
「帯広市西23条南4丁目｜リフォームで理想の住まいに！新しい暮らしを始める平屋住宅」
価格1,400万円で、広々とした土地64.28坪、建物面積23.27坪の平屋住宅をご紹介！閑静な住宅街に位置し、南向きの陽当たり良好な3LDK物件。リフォームに最適なこの物件は、2020年に外壁・屋根を塗装済み、2022年にはエアコンが新しく交換されています。
駐車場1台分完備、都市ガス・公営水道・公共下水など生活に便利な設備が整っています。 周辺には森の里小学校（徒歩10分）や緑園中学校（徒歩12分）、またショッピング施設も充実し、便利な立地です。十勝バス「西23条4丁目」停から徒歩2分と、交通アクセスも良好。閑静なエリアで、日々の暮らしが落ち着きます。
即引渡し可能で、すぐにリフォームに着手し新しい生活がスタートできます。リフォームで自分好みにカスタマイズできる、この平屋住宅で新たな生活を始めませんか？
| スタッフのおすすめポイント | 「帯広市西23条南4丁目｜リフォームで理想の住まいに！新しい暮らしを始める平屋住宅」 価格1,400万円で、広々とした土地64.28坪、建物面積23.27坪の平屋住宅をご紹介！閑静な住宅街に位置し、南向きの陽当たり良好な3LDK物件。リフォームに最適なこの物件は、2020年に外壁・屋根を塗装済み、2022年にはエアコンが新しく交換されています。 駐車場1台分完備、都市ガス・公営水道・公共下水など生活に便利な設備が整っています。 周辺には森の里小学校（徒歩10分）や緑園中学校（徒歩12分）、またショッピング施設も充実し、便利な立地です。十勝バス「西23条4丁目」停から徒歩2分と、交通アクセスも良好。閑静なエリアで、日々の暮らしが落ち着きます。 即引渡し可能で、すぐにリフォームに着手し新しい生活がスタートできます。リフォームで自分好みにカスタマイズできる、この平屋住宅で新たな生活を始めませんか？ |
| 所在地 | 帯広市西23条南4丁目35番地3 |
| 交通 | 十勝バス「西23条4丁目」停 徒歩2分 |
| 価格 | 1,400万円 |
| 築年月 | 1988年7月（築36年） |
| 種類 | 中古平屋戸建住宅 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 取引形態 | 媒介 |
| 建ぺい率 | 40 ％ |
| 区域区分 | 「⻄帯広地区地区計画」あり |
| 接道状況 | 南側幅員8.0mの公道に12.5ｍ接道 |
| 間口 | 12.5ｍ |
| 備考 | 2020年 外壁屋根塗装 ・ 2022年 エアコン新品交換 |
| 小学校区域 | 森の里小（800ｍ、徒歩10分） |
| 現況 | 空室 |
| 設備 | 公営水道／ 公共下水／都市ガス／灯油ボイラー／灯油ＦＦストーブ・／エアコン2022年交換／外壁2020年塗装／整形地／陽当り良好／閑静な住宅街／物置／庭 |
| 仲介手数料 | 528,000円（消費税含む） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 |
| 敷地面積 | 212.50㎡（64.28坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 容積率 | 60 ％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 奥行 | 17.0ｍ |
| 中学校区域 | 緑園中（950ｍ、徒歩12分） |
| 引渡時期 | 即時可 |
価格 1,400万円 平家 ３ＬＤＫ リフォーム用に最適！ 森の里小・緑園中
| スタッフのおすすめポイント |