◆ 解体更地渡し・建築条件なし
建物は解体して更地でのお引渡し。
ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、理想のプランで建築できます。
◆ 間口広めで使いやすい土地
北西側約8m幅の公道に、約17.9m接道。
駐車スペースを複数台確保したり、庭やアプローチをゆったりと配置することも可能です。
◆ 通学・生活に便利な立地
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明星小学校まで徒歩11分
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第四中学校まで徒歩7分
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十勝バス「西10条南27丁目」停まで徒歩4分
お子さまの通学も安心、生活利便性の高い住環境です。
◆ ゆとりある67坪・価格800万円
土地面積は約222㎡（67.15坪）。
800万円で自由設計が可能なため、ご予算を抑えつつこだわりの住まいを実現できます。
◆ 暮らしやすい住環境
-
市街化区域内で将来的な生活基盤も安心
-
建ぺい率60％、容積率200％で柔軟な設計が可能
-
公営上下水道・電気・プロパンガス利用可
◆ 解体更地渡し・建築条件なし
建物は解体して更地でのお引渡し。
ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、理想のプランで建築できます。
◆ 間口広めで使いやすい土地
北西側約8m幅の公道に、約17.9m接道。
駐車スペースを複数台確保したり、庭やアプローチをゆったりと配置することも可能です。
◆ 通学・生活に便利な立地
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明星小学校まで徒歩11分
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第四中学校まで徒歩7分
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十勝バス「西10条南27丁目」停まで徒歩4分
お子さまの通学も安心、生活利便性の高い住環境です。
◆ ゆとりある67坪・価格800万円
土地面積は約222㎡（67.15坪）。
800万円で自由設計が可能なため、ご予算を抑えつつこだわりの住まいを実現できます。
◆ 暮らしやすい住環境
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市街化区域内で将来的な生活基盤も安心
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建ぺい率60％、容積率200％で柔軟な設計が可能
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公営上下水道・電気・プロパンガス利用可
💡 ポイントは「自由度の高さ」
土地の形は整形地ではありませんが、その分「間口が広い」「工夫次第で駐車や庭を取りやすい」などのメリットもあります。
自由設計で暮らしに合った住まいを建てたい方におすすめの物件です。
| スタッフのおすすめポイント | 💡 ポイントは「自由度の高さ」 |
| 所在地 | 帯広市西9条南25丁目16番 |
| 交通 | 十勝バス「西10条南27丁目」停 徒歩4分 |
| 価格 | ８００万 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北西幅員約8.0m |
| 間口 | 17.95m接道 |
| 小学校区域 | 花園小学校（600m 徒歩８分） |
| 現況 | 宅地 |
| 仲介手数料 | 330,000円 （消費税含む） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 222㎡（67.15坪） |
| 地目 | 原野 |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接面道路 | 北西道路 |
| 中学校区域 | 第四中学校（500m 徒歩７分） |
| 引渡時期 | 即引渡し |