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西13条北4丁目 中古住宅
南向き日当良好♪広々敷地の住まい
2480万
スタッフのおすすめポイント
帯広市西13条北4丁目、啓北小・第一中校区の中古住宅です。
オール電化仕様の3LDK、南向きで明るいリビングが魅力。
リビングの一角には小上がりの畳コーナーを設け、くつろぎやお子さまの遊び場、来客時の簡易和室としても活用できます。
ウォークインクローゼットやTVボードを備え、収納・設備も充実。
玄関には便利なシューズインクローゼットを設け、季節の靴やアウトドア用品の収納にも便利です。
敷地はゆとりの約102坪、カーポート2台分・物置・庭付き。現況空室につき、いつでも内覧可能です。
住宅北側に約36坪の土地があり、幅員18mの公道に面しています。
現在は空き地ですが、以前は駐車場として貸していた実績があります。
来客用や複数台駐車スペースとしても活用でき、敷地にゆとりのある3筆構成です。
所在地
帯広市西十三条北4丁目1-7，1-45，1-46
交通
十勝バス「西10条南27丁目」停 徒歩4分
価格
2,480万円
仲介手数料
884,400円（消費税含む）
築年月
1992年11月
用途地域
第一種住居地域
構造
木造
間取り
3LDK（LDK・洋・洋・洋）
取引形態
専任媒介
敷地面積
1番7 119㎡（35.99坪） 1番45.1番46 339.67㎡（102.75坪）
建物面積
1階 73.49㎡ 2階49.68㎡ 地下6.62㎡ 延床面積 129.79㎡（39.26坪）
地勢
平坦
地目
宅地、雑種地
建ぺい率
６０％
容積率
200％
区域区分
市街化区域
土地権利
所有権
接道状況
1-45、1-46 南側幅員6.0mの市有道 1-7 北側幅員18.0mの公道
接面道路
1-45，1-46 南側道路 1-7 北側道路
間口
1-45、1-46 接道約25.349m 1-7 接道10.92m
小学校区域
啓北小（800ｍ、徒歩10分）
中学校区域
第一中（700ｍ、徒歩9分）
現況
宅地
引渡時期
即引渡し
| スタッフのおすすめポイント | 帯広市西13条北4丁目、啓北小・第一中校区の中古住宅です。 住宅北側に約36坪の土地があり、幅員18mの公道に面しています。 |
| 所在地 | 帯広市西十三条北4丁目1-7，1-45，1-46 |
| 交通 | 十勝バス「西10条南27丁目」停 徒歩4分 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 築年月 | 1992年11月 |
| 間取り | 3LDK（LDK・洋・洋・洋） |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 1-45、1-46 南側幅員6.0mの市有道 1-7 北側幅員18.0mの公道 |
| 間口 | 1-45、1-46 接道約25.349m 1-7 接道10.92m |
| 小学校区域 | 啓北小（800ｍ、徒歩10分） |
| 現況 | 宅地 |
| 仲介手数料 | 884,400円（消費税含む） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 構造 | 木造 |
| 敷地面積 | 1番7 119㎡（35.99坪） 1番45.1番46 339.67㎡（102.75坪） |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接面道路 | 1-45，1-46 南側道路 1-7 北側道路 |
| 中学校区域 | 第一中（700ｍ、徒歩9分） |
| 引渡時期 | 即引渡し |
南向き日当良好♪広々敷地の住まい
2480万
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